Ein Fertighaus als Eigenheim

Immer mehr Bauherren entscheiden sich aus verschiedenen Gründen für ein Fertighaus. In diesem Artikel möchten wir die Vor- und Nachteile von diesem Haustyp näher betrachten. Fertighäuser sind vor allem dadurch gekennzeichnet, dass ihre Grundkonstruktion vorgefertigt ist. Häufig bestehen Fertighäuser aus industriell gefertigten Elementtafeln, die vor Ort montiert werden müssen.

Ein Fertighaus mit Teich (Quelle: Romberger.at)

Vorteile von Fertighäusern

• Klein Fertighäuser können in hohen Stückzahlen produziert werden, wodurch sie oft wesentlich günstiger gegenüber Massivhäusern von ähnlicher Größe sind.
• Da bei Fertighäusern nur doch die einzelnen Bauelemente montiert werden müssen, sind sie sehr schnell bezugsfertig
• Viele Fertighäuser können auch im Winter montiert werden
• Bauherren können aus einer großen Bandbreite von verschiedenen Fertighaustypen wählen

Nachteile von Fertighäusern

• Die Bauweise und Gestaltung des Grundrisses sind vorgegeben und individuelle Lösungen können häufig nicht oder nur mit höherem Kosenaufwand realsiert werden.
• Da kaum individuelle Planung möglich ist, muss man als Bauherr häufig Kompromisse eingehen.
• Fertighäuser haben in der Regel recht dünne Wandkonstruktionen, wodurch nur ein geringer Schallschutz besteht
• Die Lebenserwartung von einem Fertighaus ist deutlich geringer als die eines Massivhauses und dies wirkt sich auch auf den Wiederverkaufswert des Hauses aus.

Ein Fertighaus mit Garage (Quelle: Romberger.at)

Vergleich man verschiedene Aspekte zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus, so hat ein Massivhaus in der Regel mehr Vorteile als ein Fertighaus. Doch letztendlich hängt die Entscheidung des Bauherren von vielen individuelle Faktoren ab und häufig helfen Gespräche mit unabhängigen Beratern weiter. Eine interessantes  Konzept präsentiert die österreichische Firma Romberger auf seiner Webseite (www.romberger.at). Dabei werden die Vorteile eines Massivhauses mit den Vorteilen eines Fertighauses kombiniert: Die Häuser werden nach den individuellen Vorstellungen des Bauherren geplant. Als Baustoff wird dabei Liapor eingesetzt, einem natürlichen Baustoff aus Tonerde.